POURQUOI CHOISIR GESTION ERIC TURMEL ?

Notre mission est de vous guider dans le processus d’achat ou de vente de

votre bâtiment; de vous fournir un suivi de vos rénovations ou de votre

construction neuve, en effectuant une inspection professionnelle et

courtoise afin de protéger vos intérêts.

 

Qu’est-ce que l’inspecteur doit vérifier?

Une inspection est la constatation visuelle de l’état de chaque élément et

de ses composantes installées et faciles d’accès, qui sont citées dans une

liste préétablie que l’inspecteur en bâtiment vous fera parvenir avant sa

visite. Ainsi, vous pourrez juger de la qualité de son travail le jour J.

S’il n’est pas possible pour lui de vérifier un point en particulier, il devra le

consigner dans son rapport d’inspection et en expliquer la raison. Exemple :

les bardeaux d’une toiture trop enneigée!

 

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Éviter les mauvaises surprises

En ayant recours à l’inspection et en exigeant d’obtenir la Déclaration du

vendeur, l’acheteur réduit ses chances d’avoir de mauvaises surprises et il

peut prendre une décision en connaissance de cause. De plus, s’il y a des

travaux à effectuer, il peut en tenir compte dans ses démarches de

négociation.

L’inspecteur en bâtiment doit aussi s’assurer :

- qu’aucune des personnes présentes ne court de risque

- de ne pas endommager les biens inspectés,

- de ne pas mettre sa sécurité en péril (exemple : vide sanitaire

exigu ou difficilement accessible).

 

Il n’a qu’un petit nombre d’outils pour faire son travail :

- appareil photo,

- lampe de poche,

- tournevis,

- indicateur de polarité (prises de courant),

- hygromètre (pour détecter l’humidité),

- etc.

 

Il ne peut donc rien investiguer, qui demande à être démonté ou qui

endommagerait un revêtement fini.

 

Voici, les systèmes que l’inspecteur en bâtiment doit examiner.

- la structure du bâtiment,

- l’extérieur,

- le toit,

- l’entre toits (les combles)

- le système de chauffage,

- le système électrique,

- le système de plomberie,

- la climatisation et la ventilation,

- l’intérieur.